Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pendapatan Saham pada Sektor Properti di Bursa Efek Jakarta

Abstract

Dharmady P L: Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pendapatan Saham pada Sektor Properti di Bursa Efek Jakarta. (Dibimbing oleh Drs. Amlys S Silalahi, M.Si ; Prof. Dr. Ritha F. Dalimunthe, SE, M.Si ; Drs. Syahyunan, SE, M.Si ; Drs. Chairuddin Nasution), Sektor properti merupakan salah satu sektor yang cukup besar di Bursa Efek Jakarta. Sektor properti mulai bangkit seiring dengan membaiknya situasi perekonomian Indonesia. Hal tersebut kurang direspon oleh investor di lantai bursa. Hal ini dapat dilihat dari indeks LQ 45 yaitu 45 saham yang terpilih berdasarkan likuiditasnya di Bursa Efek Jakarta. Pada periode 2004-2005 hanya terdapat 4 (empat) industri properti yang masuk dalam LQ 45 dari 33 perusahaan yang listing pada saar itu. Hal ini menarik untuk diteliti karena perlu dicermati tentang ketertarikan investor berinvestasi pada sektor properti Penelitian dilakukan dengan tujuan untuk mengetahui pengaruh faktor Beta, Debt to Equity Ratio, Price Earning Ratio dan Price to Book Value terhadap Pendapatan Saham pada sektor properti di Bursa Efek Jakarta. Penelitian ini memakai data sekunder berupa harga saham dan nilai rasio Debt to Equity Ratio, Price Earning Ratio dan Price to Book Value per kuartal selama tahun 2004. Jumlah sampel yang diteliti adalah 20 perusahaan. Hipotesis yang diambil adalah faktor Beta, Debt to Equity Ratio, Price Earning Ratio dan Price to Book Value berpengaruh positif dan signifikan terhadap Pendapatan saham baik secara parsial maupun bersama-sama. Metode analisis yang digunakan adalah analisis regresi berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa hanya ada satu variabel bebas yang memiliki hubungan positif dan signifikan terhadap variabel terikat, yaitu Beta. Faktor - faktor yang lain yaitu Debt to Equity Ratio, Price Earning Ratio dan Price to Book Value tidak mempunyai hubungan yang positif dan signifikan terhadap Pendapatan Saham.